"Die Villa" energetisch saniert
Vom Altbau zum Effizienzhaus – kernsaniert, förderfähig und bezugsfertig in nur sechs Monaten.
Vom Altbau zum Effizienzhaus – kernsaniert, förderfähig und bezugsfertig in nur sechs Monaten.
Als wir das Projekt in Burgfarrnbach übernommen haben, war schnell klar: Hier wird nicht einfach renoviert. Hier entsteht etwas Neues – auf bestehender Substanz, aber mit klarer Zukunftsvision.
Das Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche war in die Jahre gekommen. Die Technik veraltet. Die Energieeffizienz weit entfernt von heutigen Standards. Und doch steckte in der Immobilie Potenzial – für neues Leben, moderne Nutzung und echte Wohnqualität.
Was folgte, war eine komplette Transformation: Wir haben das Gebäude bis auf die Rohbaustruktur entkernt, alle technischen Systeme neu aufgebaut und jede Oberfläche mit Sorgfalt, Handwerk und Anspruch erneuert. Ziel war eine hochwertige KfW-konforme Komplettsanierung, die alle Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und modernes Wohnen erfüllt.
Der Zeitrahmen? Ambitioniert. Sechs Monate – von Rückbau bis Einzug.
Das Ergebnis? Ein vollmodernisiertes Zuhause, bereit für die nächsten Jahrzehnte.
Das Projekt startete mit einem klaren Ziel: aus einem veralteten Wohngebäude ein modernes Effizienzhaus zu machen – energetisch, technisch und gestalterisch. Dafür wurde das Haus vollständig entkernt. Wandaufbauten, Bodenaufbauten, alte Installationen und selbst der Estrich wurden zurückgebaut und fachgerecht entsorgt. Auf dieser Basis entstand eine komplett neue Rohbaustruktur – sauber, tragfähig, bereit für alles, was folgt.
Die alte Heiztechnik wich einer modernen Bosch-Wärmepumpe. In Kombination mit einer neuen Fußbodenheizung, präziser Regeltechnik und energetischer Abstimmung durch einen zertifizierten Energieberater wurde das Haus effizient für die Zukunft aufgestellt. Der gesamte Boden im Erdgeschoss wurde neu aufgebaut, Estrich eingebracht und für hochwertige Beläge vorbereitet.
Auch optisch und funktional wurde das Gebäude grundlegend aufgewertet: Neue Fenster mit exzellenten Dämmwerten, bodentiefe Elemente und eine großzügige Hebe-Schiebetür bringen Licht und Energieeffizienz ins Haus. Die Fassade erhielt eine neue Dämmschicht aus Mineralwolle sowie eine Endbeschichtung mit abgestimmtem Reibeputz – farblich und strukturell gemeinsam mit dem Bauherrn geplant.
Das Dach wurde neu eingedeckt und die oberste Geschossdecke nach KfW-Vorgaben gedämmt. Auf dem Dach sorgt heute eine Photovoltaikanlage mit 15 kWp Leistung und 10 kWh Speicher für nachhaltige Energie – als Teil einer autarken Versorgung.
Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert, Smart-Home-fähig vorbereitet und mit Netzwerk- sowie Rollladensteuerung ausgestattet. Im Innenausbau kamen hochwertige Materialien zum Einsatz – Parkett, Fliesen, gespachtelte Q4-Wände und Premium-Farben.
Auch der Keller wurde umfassend ausgebaut – funktional und optisch aufgewertet. Alle Arbeiten wurden von uns koordiniert, dokumentiert und gemeinsam mit dem Energieberater KfW-konform umgesetzt.
Ein Sanierungsprojekt, das zeigt: Wer strukturiert plant und sauber umsetzt, schafft echten Mehrwert – für heute, morgen und die kommenden Jahrzehnte.
Wir setzen sowohl eigenes Fachpersonal als auch ausgewählte Partnerbetriebe ein – abhängig von Anforderung und Zeitfenster. Entscheidend ist: Sie bekommen alles aus einer Hand.
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Innerhalb von nur sechs Monaten entstand aus einem veralteten Bestandsgebäude ein modernes Effizienzhaus – ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik und Smart-Home-Infrastruktur. Die gesamte Umsetzung erfolgte im Einklang mit den KfW-Vorgaben – präzise geplant, sauber dokumentiert, förderfähig ausgeführt.
Dieses Projekt zeigt, was möglich ist, wenn Erfahrung, Planungssicherheit und Umsetzungsstärke zusammenkommen. Die Villa in Burgfarrnbach wurde nicht nur technisch und energetisch vollständig erneuert – sie wurde funktional und gestalterisch komplett neu gedacht.
klare Zeitplanung, vollständige Entlastung und ein fristgerechter Einzug – ohne Überraschungen, ohne Qualitätskompromisse.
Die erfolgreiche Umsetzung zeigt: Wer ganzheitlich saniert, schafft nicht nur Wohnraum – sondern sichert langfristig den Wert der Immobilie. Und genau dabei bleiben wir auch in Zukunft Ihr verlässlicher Partner.